Wir betreiben Gebäude nicht nur – wir machen sie intelligenter, transparenter und effizienter.
primova-facility verbindet klassisches Facility Management mit digitalem Energiemonitoring, Smart-Metering-Auswertung und der Koordination qualifizierter Fachpartner – als zentraler Ansprechpartner für den intelligenten Betrieb Ihrer Immobilie im Rhein-Main-Gebiet.
Konzeptphase – wir bauen dieses Angebot derzeit für Eigentümer und Verwalter im Rhein-Main-Gebiet auf.
Die Ausgangslage
Klassischer Gebäudebetrieb ist reaktiv – und unübersichtlich
In vielen Immobilien laufen Verbrauchsdaten, Wartungstermine und Störungsmeldungen an unterschiedlichen Stellen zusammen – wenn überhaupt.
Verstreute Informationen – Verbrauchsdaten, Zählerstände und Wartungsnachweise liegen in Excel-Tabellen, Papierordnern oder gar nicht vor.
Reaktives Handeln – Probleme fallen erst auf, wenn etwas bereits defekt ist oder die Nebenkostenabrechnung überrascht.
Viele Ansprechpartner – Hausmeister, Energieversorger, Elektriker und Verwaltung kommunizieren selten zentral abgestimmt.
Fehlende Transparenz – Eigentümer und Verwalter wissen oft nicht, wo in ihrer Immobilie tatsächlich Energie- und Kostenpotenziale liegen.
Unsere Lösung
Ein Ansprechpartner für Facility, Energie und Technik
Wir positionieren uns als Schnittstelle zwischen Facility Management, Immobilienmanagement, Energiemanagement, Smart Metering und technischem Gebäudemanagement. Unsere Kernkompetenz liegt in Beratung, Monitoring, Datenanalyse, Koordination, Steuerung und Reporting.
Technische Installationen und zulassungspflichtige Facharbeiten führen wir bewusst nicht selbst aus – dafür koordinieren wir bei Bedarf qualifizierte Fachpartner und behalten für Sie den Überblick über das gesamte Projekt.
- Beratung & Monitoring – wir werten aus, was in Ihrer Immobilie passiert
- Datenanalyse & Reporting – verständliche Berichte statt Rohdaten
- Koordination & Steuerung – wir organisieren die technische Umsetzung durch Fachpartner
Kernleistung
Smart-Metering-Monitoring & Energieanalyse
Wir werten vorhandene Smart-Meter-Daten aus – die Installation der Zähler selbst übernehmen qualifizierte Fachpartner.
Verbrauchsüberwachung
Laufende Analyse von Strom-, Wärme- und Wasserverbrauch Ihrer Immobilie.
Lastspitzen erkennen
Wir zeigen, wann und wo ungewöhnliche Verbrauchsspitzen entstehen.
Regelmäßige Reports
Monatliche oder quartalsweise Verbrauchs- und Kostenberichte für Ihre Immobilie.
Auffällige Muster
Erkennung ungewöhnlicher Verbrauchsmuster, bevor daraus hohe Kosten entstehen.
Kostentransparenz
Nachvollziehbare Darstellung, wo in Ihrer Immobilie welche Kosten entstehen.
Einsparpotenziale
Aufzeigen, welche Betriebszeiten und Verbräuche sich optimieren lassen.
Digitales Gebäude-Dashboard
Alle relevanten Gebäudedaten auf einen Blick
Wir entwickeln bzw. betreuen für Sie ein digitales Dashboard, das die wichtigsten Kennzahlen Ihrer Immobilie zusammenführt – von Verbrauchsdaten bis zu offenen Wartungsterminen.
- Stromverbrauch
- Wärmeverbrauch
- Wasserverbrauch
- Energiekosten
- PV-Erzeugung*
- Batteriespeicher*
- Technische Meldungen
- Wartungstermine
*sofern in der Immobilie vorhanden bzw. durch Fachpartner installiert
Konzeptvisualisierung
BeispieldatenStromverbrauch
–12%
ggü. Vorquartal
Wärmekosten
stabil
im Erwartungsbereich
Verbrauchsverlauf (Platzhalter)
Beispiel-Hinweis: ungewöhnlicher Wasserverbrauch, Haus B
Proaktives Monitoring
Auffälligkeiten erkennen, bevor daraus ein Problem wird
Statt erst zu reagieren, wenn etwas defekt ist, werten wir Muster wie ungewöhnlichen Stromverbrauch, plötzlich steigenden Wasserverbrauch oder auffällige Heizkosten frühzeitig aus.
-
1
Meldung bzw. Auffälligkeit wird analysiert
-
2
Eigentümer bzw. Verwalter wird informiert
-
3
Ursache wird eingegrenzt
-
4
Passender Fachbetrieb wird beauftragt
-
5
Termin wird koordiniert
-
6
Behebung wird dokumentiert
-
7
Ergebnis wird im Dashboard dokumentiert
Energieoptimierung & Vorteile
Was Eigentümer und Verwalter davon haben
Ein Ansprechpartner
Facility Management, Monitoring, Energie und technische Koordination aus einer Hand.
Transparenz
Eigentümer sehen, was in ihrer Immobilie tatsächlich passiert.
Frühzeitige Erkennung
Probleme und ungewöhnliche Verbräuche werden erkannt, bevor größere Kosten entstehen.
Kostenoptimierung
Verbrauchsdaten werden genutzt, um Einsparpotenziale zu identifizieren.
Digitalisierung
Weg von Excel, Papier und unübersichtlichen Einzelinformationen.
Partnernetzwerk
Technische Facharbeiten übernehmen qualifizierte Fachunternehmen, von uns koordiniert.
Technische Umsetzung
Technische Umsetzung durch qualifizierte Fachpartner
Wir sind kein weiterer Handwerksbetrieb. Zulassungspflichtige Facharbeiten führen bei Bedarf entsprechend qualifizierte Fachunternehmen durch – wir übernehmen Auswahl, Koordination, Projektsteuerung, Dokumentation und Nachverfolgung.
Wir installieren nicht selbst. Wir koordinieren qualifizierte Fachpartner, übernehmen die Projektsteuerung und dokumentieren den gesamten Prozess für Sie.
Unsere Rolle
Der zentrale Ansprechpartner für den intelligenten Betrieb Ihrer Immobilie
Smart Building Management ist bei uns keine isolierte Technologie, sondern eine Erweiterung des klassischen Facility Managements. Der Eigentümer soll möglichst nur einen Ansprechpartner haben.
Leistungspakete
Von klassischem Facility Management bis Smart Building
Jedes Paket baut auf dem vorherigen auf – Sie entscheiden, wie digital Ihr Gebäudebetrieb werden soll.
Basic
Klassisches Facility Management
- Hausmeisterservice
- Reinigung
- Grünpflege
- Objektbetreuung
- Störungsannahme
- Instandhaltungskoordination
- Dienstleistersteuerung
Smart
Facility Management + Energiemonitoring
Alles aus BASIC, plus:
- Smart-Meter-Datenanalyse
- Energieverbrauchsmonitoring
- Verbrauchsberichte
- Kostenanalyse
- Anomalieerkennung
- Energieoptimierung
- Digitales Reporting
Smart Building
Ganzheitliches digitales Gebäudemanagement
Alles aus SMART, plus:
- Digitales Gebäude-Dashboard
- Monitoring technischer Anlagen
- PV- & Batteriespeicher-Monitoring
- Intelligente Störungserkennung
- Wartungs- & Fristenmanagement
- ESG-Datenerfassung
- Koordination technischer Fachpartner
- Regelmäßige Managementreports
Alle Pakete individuell nach Objektgröße und Bedarf – Preise auf Anfrage.
Für wen wir Smart Building Management konzipieren
Geografischer Schwerpunkt: Frankfurt am Main & Rhein-Main-Gebiet
Häufige Fragen
Smart Building Management – FAQ
Installiert primova-facility auch Smart Meter oder PV-Anlagen?
Nein. Wir übernehmen Beratung, Monitoring, Datenanalyse und die Koordination qualifizierter Fachpartner. Zulassungspflichtige Facharbeiten wie die Installation von Smart Metern, Elektroinstallationen, PV-Anlagen oder Batteriespeichern führen ausschließlich entsprechend qualifizierte Fachbetriebe durch, deren Auswahl und Einsatz wir für Sie koordinieren.
Für wen eignet sich Smart Building Management?
Für Hausverwaltungen, Eigentümer größerer Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien, Bürogebäude sowie institutionelle Immobilieninvestoren und Projektentwickler im Rhein-Main-Gebiet, die einen zentralen Ansprechpartner für Facility Management, Energie und technische Koordination suchen.
Was kostet Smart Building Management?
Der Umfang hängt stark von Objektgröße, vorhandener Technik und gewünschtem Leistungspaket (BASIC, SMART oder SMART BUILDING) ab. Wir erstellen dafür ein individuelles Angebot nach einem kostenlosen Erstgespräch bzw. Gebäudecheck.
Benötige ich bereits Smart Meter, um einzusteigen?
Nein. Im Rahmen eines Gebäudechecks prüfen wir den vorhandenen Status Ihrer Immobilie und zeigen auf, welche Schritte sinnvoll sind – von der Auswertung bereits vorhandener Verbrauchsdaten bis zur Koordination einer Smart-Meter-Installation durch einen Fachpartner.
Ersetzt Smart Building Management den klassischen Hausmeisterservice?
Nein, es erweitert ihn. Unser klassisches Facility Management (Hausmeisterservice, Reinigung, Grünpflege, Objektbetreuung) bleibt die Basis; Smart Building Management ergänzt es um digitales Energiemonitoring, Anomalieerkennung und technische Koordination.
Nächster Schritt
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen
Ob erster Gebäudecheck oder vollständiges Smart-Building-Konzept – wir hören uns Ihre Ausgangslage an und zeigen auf, wo sinnvolle nächste Schritte liegen.
Oder nutzen Sie unser allgemeines Kontaktformular.